南京洲岛和园:房屋墙体开裂 维修后再出问题

  南京市民杜先生向记者反映,他家的房子出现过墙体开裂,小区物业找施工方帮着维修过。可是,这才过了一年左右,当初维修的地方再次开裂了。物业回复说,他们也没有办法处理。杜先生不能理解,明明房子在保修期内,为什么无法处理呢?

南京洲岛和园:房屋墙体开裂 维修后再出问题

  【房屋墙体开裂 维修后再出问题】

  杜先生家住南京“洲岛和园”和顺苑小区,2019年12月拿房,精装交付。住了大半年,他就发现客厅和房间有墙体开裂。2020年8月,杜先生发现墙体开裂,于是就找到了物业,对方表示可以维修。

南京洲岛和园:房屋墙体开裂 维修后再出问题

  小区物业找来施工方帮着维修,杜先生以为问题可以就此解决。但今年7月份,他发现维修过的地方再次开裂。

南京洲岛和园:房屋墙体开裂 维修后再出问题

  在同一小区的另一栋楼,杜先生还有一套房子用来出租。此前,那套房也出现过墙体开裂,卫生间渗水等问题。租客赵先生告诉记者,去年洗手间渗水,当时把瓷砖铲了维修;现在发现又有问题,去年开裂,今年又发现了。

  杜先生担心再次出现渗水问题,赶紧找到物业,可对方找来的施工队给出的维修方案还是和去年一样,这让他难以接受。

  杜先生说,先是维修,隔了半年又再开裂……

  【施工方:房屋结构材料不同 衔接处容易开裂】

  杜先生希望物业或者施工方能够彻底查清墙体开裂的原因,拿出针对性的解决方案,但遭到拒绝。记者陪同杜先生找到小区物业,相关负责人联系了施工方。对于墙体开裂原因,施工方这样解释。

南京洲岛和园:房屋墙体开裂 维修后再出问题

  小区施工方介绍,墙框架结构有混凝土的,有砖块的,两个接头地方很容易有一点点裂缝,不容易一下子处理好的,也不能保证一下子就弄好。

  施工方表示,房子目前处于质保期之内,既然墙体又开裂了,他们肯定会负责维修,但无法保证维修之后不再开裂。

  【社区出面协调 物业公司承诺解决问题】

  杜先生觉得,这样维修显然没有意义。随后,记者找到了南京建邺区江心洲街道洲岛和园社区,社区工作人员联系了房屋建设方。经过协调,施工方同意拿出新的维修方案,确保解决问题。

南京洲岛和园:房屋墙体开裂 维修后再出问题

  南京洲岛现代服务业有限公司经理张飞说,对于业主反映的问题,跟业主现场已经达成了共识,下午联系了原来施工单位的负责人,包括楼盘开发的工程师一起到现场,对现场的问题,提出有效的方案给业主,核实没问题,再安排人对那块进行维修。

  江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/钱进 张健 编辑/胡超

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